Giá xây dựng phần thô 2017

1 comment

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2017

HOT : Chương trình khuyến mãi áp dụng từ ngày 18.10.2017 cho đến hết ngày 31.12.2017 
  •  Giảm 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng thiết kế kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền.
  • Giảm giá 50% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện.
  • Giảm giá 100% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công trọn gói nhưng chưa bao gồm phần thi công trang trí nội thất.
  • Miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất khi ký hợp đồng trọn gói có bao gồm cả phần thi công trang trí nội thất.
  • Giảm 2% tổng giá trị hợp đồng thi công khi ký hợp đồng thi công xây dựng.
Giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào giá vật tư xây dựng, diện tích và điều kiện thi công công trình. Hiện nay giá xây dựng phần thô Công ty Thiết kế Xây dựng Bảo Sơn đưa ra từ : 3.000.000 VNĐ/m2

- Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn, xây mới theo quy trình thiết kế và thi công của công ty thiết kế xây dựng Bảo Sơn, có tổng diện tích thi công ≥ 350 m2, có điều kiện thi công bình thường.

- Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích < 350 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . công ty sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.




I. VẬT TƯ NHÀ THẦU CUNG CẤP THEO ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ:

1. Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA

2. Xi măng HOLCIM, HÀ TIÊN

- HOLCIM cho công tác bê tông

- HÀ TIÊN cho công tác xây tô)

3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG

- Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm ………

4. Đá BÌNH ĐIỀN

- Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông (310.000 đ/xe dasu 01 m3)

- Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng (290.000 đ/xe dasu 01 m3)

5. Cát VÀNG

- Cát rửa hạt lớn đổ bê tông (250.000 đ/xe dasu 01 m3

- Cát mi xây tô (220.000 đ/xe dasu 01 m3)

6. BÊ TÔNG

- Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi - thương phẩm (Tùy theo quy mô)

- Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi – 04 cát – 06 đá, Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi– 05 cát – 07 đá, đo lường bằng thùng sơn 18 lít .

7. Ống nước BÌNH MINH

Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:

- Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114 (75.860 đ/m), ống đứng D90 (31.860 đ/m)

- Ống thoát nước sàn mái - ban công sân thượng D60 (24.860 đ/m), D90 (31.860 đ/m)

- Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168 (149.380 đ/m)

- Ống cấp nước lên D27 (9.680 đ/m) ống cấp nước xuống D34 (13.530 đ/m)

- Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)

8. Dây điện CADIVI

(Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0)

9. Ống luồn dây diện đi âm NANO (chống cháy)

10. Chống thấm sàn WC, mái, ban côngKOVA CT11A

11. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc Siêu Cường R7 (R4)

12. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM

13. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công …

II. NHỮNG CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP CẢ VÀ VẬT TƯ THEO PHẦN THÔ:


- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

- Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế

- Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).

- Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống

- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)

- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)

- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….

III. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG THEO PHẦN THÔ (vật tư chủ nhà mua):

- Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)

- Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable

- Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)

- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)

- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)

- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao

IV. NHỮNG CÔNG VIỆC khác THEO PHẦN THÔ:

Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:

- Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại

- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại

- Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại

- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)

- Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời

- Hệ thống trần thạch cao

V. BẢO HÀNH:
Công trình sẽ được bảo hành: + 05 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính

                                            + 01 năm cho phần hoàn thiện bên ngoài (phần còn lại)

http://cbs.vn/don-gia/don-gia-thi-cong-phan-tho.html

Liên Hệ;

Giám Đốc: Võ Văn Sơn
Điện thoại: 0903620168
Địa chỉ: 2/77 Phan Thúc Duyện, P. 4, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Email: voson@cbs.vn
Web: http://www.cbs.vn/

1 nhận xét:

  1. Nhận xét này đã bị quản trị viên blog xóa.

    Trả lờiXóa